- Woonoppervlakte
- Circa 105 m²
- Inhoud
- Circa 358 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1876
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Op eigen grond en met de Amstel om de hoek bieden wij aan deze zeer lichte en ruim opgezette dubbele bovenwoning (105m2). De woning is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van een prachtig pand dat dateert uit 1876.
-See English translation below-
U beschikt over een eigen entree vanaf de straat, het nette trappenhuis brengt u naar de tweede verdieping waar de woning gelegen is.
U komt direct binnen in de royale living gelegen aan de rustige achterzijde. Aan licht geen gebrek door de aanwezigheid van de grote raampartijen. Aan de voorzijde treft u de open woonkeuken met een vrijstaand keukenblok. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft u ruimte voor een goede eettafel. Hiervandaan heeft u toegang tot het separaat toilet.
Middels een industriële stralen trap bereikt u de derde verdieping, tevens de kapverdieping, met de master bedroom aan de achterzijde. De Velux dakramen zorgen hier voor een zee aan daglicht. De badkamer is in het midden gesitueerd en uitgerust met een comfortabel ligbad, toilet en wastafel. Het raam boven het bad zorgt voor natuurlijke daglichttoetreding.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Eveneens op deze verdieping is de berging met cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine-/drogeropstelling.
Raadpleeg de plattegronden voor de huidige indeling.
Omgeving
De woning is gelegen aan de rustige Swammerdamstraat, tussen de Wibautstraat en de Weesperzijde. In de directe omgeving treft u diverse gezellige cafés en uitstekende restaurants, waaronder de De Ysbreker en Loetje. Maar ook Koninklijk Theater Carré en mooie stadsparken (o.a. Sarphatipark en Oosterpark) zijn om de hoek te vinden. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (S112 en S110) en het openbaar vervoer (tram, metro en trein).
Parkeren kan middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 186,29 per 6 maanden. Raadpleeg de website van de gemeente Amsterdam! (www.amsterdam.nl).
Vereniging van Eigenaars
- Vereniging van eigenaars van het gebouw Swammerdamstraat 26 te Amsterdam.
- 2 leden
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 50,--
- Aandeel 40/100e
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Bouwjaar ca. 1876
- Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing
- Warm water en verwarming middels cv-ketel
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Oplevering in overleg
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bovenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1876
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 358 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 25-05-2015
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2001 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 25-05-2015
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1091
- Totaal aantal inwoners
- 16985 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1091
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 43%
- 45 tot 65 jaar
- 23%
- 65 en ouder
- 11%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1091
- Eenpersoons zonder kinderen
- 61%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 21%
- Huishoudens zonder kinderen
- 82%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1091
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 18%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1091
- Woningen voor 1945
- 55%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 19%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1091
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1091
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 428.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1091
- Adressen per km²
- 8713
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Amsterdam
Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.
Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Hillenraad 13
Erg goed en vlot geholpen zeer goede communicatie en n deskundig personeel.Bij verkoop van een huis komt veel mee kijken dan je denkt. Vrage...
-
Simon Stevinstraat 61
Jill is gewoon geweldig. Àlles duidelijk, prima contact gehad. Veel goede tips. Wij hebben veel meer dan verwacht gehad.
-
Stroombaan 31
Werden heel snel er heel deskundig geholpen. Adviezen waren top en resulteerden in het gewenste resultaat.Zou deze makelaar zeker aanbevelen...